Вниманию владельцев объектов недвижимости — Ейск Инфо — Главные новости города

Вниманию владельцев объектов недвижимости

В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» объекты недвижимости и права собственности на них подлежат государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав на недвижимость необходима, так как:

-возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), если иное не установлено законом (для ранее возникших прав). Именно с этого момента собственник может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом (продавать, дарить, отдавать в залог, в аренду, передать по наследству и т.д.);

-земельные участки, поставленные на кадастровый учёт до 1 марта 2008 года (ранее учтенные земельные участки), могут быть сняты с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на них (ч. 3 ст. 70 Закона о регистрации недвижимости);

-в случае если объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет до 01.01.2017, и права на него не были зарегистрированы, сведения ЕГРН о таком объекте носят характер «временных». Если права на такие объекты не будут зарегистрированы до 01.03.2022 года, сведения о них могут быть исключены из ЕГРН. Это означает, что для целей регистрации прав на недвижимость правообладателю придется обращаться к кадастровому инженеру для оформления необходимых документов, обращаться с заявлением о постановке объекта на кадастровый учет и о регистрации прав в орган регистрации прав;

-наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель государством для строительства на них социально значимых объектов. В случае отсутствия зарегистрированного права на недвижимость получить компенсацию за незарегистрированный дом, гараж, право собственности на которое не зарегистрировано, невозможно.

С учетом вышеизложенного рекомендуем Вам привести документы на объекты недвижимости в соответствие с вышеуказанным федеральным законом.На территории города Ейска органом, осуществляющим функции по государственной регистрации прав и кадастровому учёту, является Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Документы для проведения государственной регистрации прав и кадастрового учёта объектов недвижимости можно подать через многофункциональный центр по адресу: г. Ейск, улица Армавирская, 45/2.

Режим работы:

Пн, Вт 8:00–18:00

Ср 8:00–20:00

Чт, Пт 8:00–18:00

Сб 8:00–15:00

Комментарии

Пожалуйста, войдите чтобы добавить комментарий.
  Подписаться  
Уведомление о